Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 120m²

proche de Mimizan (40200)

🏡 Maison récente de 2005 à 10 minutes de l’océan – Environnement exceptionnel et préservé À seulement 10 minutes en voiture des plages océanes et à seulement 20 min de Mimizan, cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie rare, à l’abri de tout regard indiscret. Implantée dans un environnement naturel privilégié à Lit-et-Mixe, la propriété offre de beaux espaces extérieurs, des prestations de qualité et un confort de vie idéal, en résidence principale comme secondaire. ✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison de 120 m² habitable (loi carrez 96 m²)se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouvrant sur la terrasse • Une grande cuisine séparée avec coin repas, conviviale et fonctionnelle • 1 chambre • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • 2 WC séparés • 1 bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d’appoint • Une grande mezzanine à l’étage, aménagée en dortoir pour enfants • Une véranda de 16 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l’année Confort optimal grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et à des équipements pensés pour une habitation à l’année. 🌿 Des extérieurs exceptionnels sur un terrain de 4 500 m² entouré de forêts de pins • Grande terrasse de 90 m², idéale pour les repas et moments de détente • Piscine 10 x 5 m, chauffée, au sel et entièrement sécurisée • Magnifiques abris fruitiers et jardin arboré • Puits, idéal pour l’arrosage • Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis 🔋 Prestations et équipements • 20 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Insert à bois pour une ambiance chaleureuse • Climatisation réversible • Double vitrage sur l’ensemble de la maison 🌊 Un cadre de vie rare dans les Landes À proximité immédiate des forêts landaises, des pistes cyclables et des plages océanes, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. 📍 Commerces et services accessibles rapidement en 5 min 🚗 Plage de Contis et du Cap de l'Homy à 10 minutes 🌲 Environnement calme et recherché ✨ Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité et de confort.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

C

Voir plus de détails