Terrain en vente à terme libre

proche de Dax (40100)

📍 Localisation privilégiée Situé dans le quartier résidentiel de La Bruyère à Misson, ce terrain bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, à seulement 500 mètres de la mairie et de l’école. Idéalement placé : • Dax à 20 min (gare TGV, commerces, services, loisirs, santé) • Peyrehorade à 20 min • Autoroute A64 (Bayonne – Toulouse) à 15 min, sortie n°7 • Plages landaises à 1h Un emplacement idéal qui combine tranquillité de la campagne et proximité des commodités. • 🏡 Le terrain • Superficie : 1 250 m² • Forme : 80 m de long x 15 m de large • Exposition : plein sud, ensoleillement optimal • Vue dégagée, entouré de belles constructions récentes • Terrain arboré de jeunes chênes • Coefficient d’emprise au sol (CES) : 30 % 🔎 Informations pratiques • CU positif • Réseaux (eau, électricité, fibre optique) en bordure de terrain – idéal pour le télétravail • Assainissement individuel à prévoir (micro-station) • Terrain hors lotissement 🌿 Un investissement rare et porteur Que ce soit pour y construire la maison de vos rêves, une villa de standing ou un projet locatif, ce terrain vous offre un potentiel de valorisation patrimoniale dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et encore accessible en termes de prix. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique – Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !