Maison en vente en nue propriété

3 pièces - 65m²

Dax (40100)

DAX – Élégante maison contemporaine de plain-pied, cœur de ville Vente en nue-propriété avec réserve de droit d’usage et d’habitation Au sein d’un quartier résidentiel prisé du centre de Dax, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du Bois de Boulogne, cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2023 et conforme aux normes RT 2020, incarne une opportunité patrimoniale rare. Édifiée sur un terrain clos de 339 m², exposé plein Sud, la propriété développe une surface habitable de 65 m², pensée dans un esprit de confort moderne et de sobriété élégante. L’espace intérieur s’articule autour d’une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine, prolongée par deux chambres aux rangements intégrés, une salle de bains raffinée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un cellier fonctionnel. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour une occupation sereine. Les prestations techniques répondent aux standards les plus actuels : visiophone, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations (DPE A). À l’extérieur, les aménagements ont été conçus pour valoriser l’art de vivre : terrain entièrement clôturé avec portail électrique, vaste terrasse de 100 m² agrémentée de massifs paysagers, pergola et stores extérieurs, invitant à des instants de détente en toute intimité. Deux emplacements de stationnement, dont un en intérieur, viennent compléter ce bien. Proposée en vente en nue-propriété avec réserve de droit d’usage et d’habitation, cette acquisition constitue un investissement patrimonial de qualité, sans gestion locative ni contrainte, offrant une valorisation à terme dans un secteur recherché, à seulement 30 minutes des plages landaises. ✨ Un bien d’exception, alliant emplacement, modernité et sécurité patrimoniale.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

A

Voir plus de détails