Maison en viager occupé
4 pièces - 80m²
Saint-Pierre-de-Chartreuse (38380)

46 % de décote

Viager occupé, Saint-Pierre-de-Chartreuse (38380)

Ref : 422538057
Maison
80m²
4 pièces
Femme, 71 ans
Homme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI100 825 €
Rente251 €/mois
Valeur du bien245 000 €
Prix d'achat133 280 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
Ref : 422538057

CHALET au cœur du parc régional de CHARTREUSE- RARE VIAGER OCCUPÉ

Analyse financière
Bouquet 41%
Rente cumulée 13%
Décote (DUH) 46%

Votre future résidence secondaire à prix réduit au coeur du massif de CHARTREUSE. très belle opportunité en VIAGER OCCUPÉ - RARE dans ce secteur - Décote de 45 % - petit effort d'épargne - état du bien et situation Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422538057

ST PIERRE D'ENTREMONT A 45 min du centre de GRENOBLE 50 Min de CHAMBERY 1H 30 de LYON Au cœur du massif de la CHARTREUSE, sur les hauteurs, avec une très belle vue et exposition. Chalet sur sous sol complet, entièrement remis à neuf, vous propose un séjour avec un coin cuisine équipée, 2 chambres et 2 pièces aménagées dans les combles. Très belle terrasse, terrain de 2400 m². EXCLUSIVITÉ COSTES VIAGER

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 2396 m²
Année de construction : 1974
Équipements : Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Climatisation

Charges et frais

Taxe foncière : 551 €/an
Ordures ménagères : 127 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 38380
Département :
Isère
Habitants : 851

Ref : 422538057

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager occupé, Saint-Pierre-de-Chartreuse (38380)

Ref : 422538057
Maison
80m²
4 pièces
Femme, 71 ans
Homme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI100 825 €
Rente251 €/mois
Valeur du bien245 000 €
Prix d'achat133 280 €
Horizon d’investissementEntre 16 et 21 ans
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CHALET au cœur du parc régional de CHARTREUSE- RARE VIAGER OCCUPÉ

Analyse financière
Bouquet 41%
Rente cumulée 13%
Décote (DUH) 46%

Votre future résidence secondaire à prix réduit au coeur du massif de CHARTREUSE. très belle opportunité en VIAGER OCCUPÉ - RARE dans ce secteur - Décote de 45 % - petit effort d'épargne - état du bien et situation Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422538057

Descriptif du bien

ST PIERRE D'ENTREMONT A 45 min du centre de GRENOBLE 50 Min de CHAMBERY 1H 30 de LYON Au cœur du massif de la CHARTREUSE, sur les hauteurs, avec une très belle vue et exposition. Chalet sur sous sol complet, entièrement remis à neuf, vous propose un séjour avec un coin cuisine équipée, 2 chambres et 2 pièces aménagées dans les combles. Très belle terrasse, terrain de 2400 m². EXCLUSIVITÉ COSTES VIAGER

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 2396 m²
Année de construction : 1974
Équipements : Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Climatisation

Charges et frais

Taxe foncière : 551 €/an
Ordures ménagères : 127 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 38380
Département :
Isère
Habitants : 851