RARE à ST ÉGRÈVE GRENOBLE ALPES MÉTROPOLE
VIAGER OCCUPÉ
HOMME DE 83 ANS
VIAGER OCCUPÉ
HOMME DE 83 ANS
RARE à ST ÉGRÈVE GRENOBLE ALPES MÉTROPOLE
En partant d'une valeur de 360.000 €:
bouquet de 107.000 Frais d'agence Inclus
Rente de 1678 € par mois.
- soit plus value immediate de 116.000 % et un prix viager au m² viager de 2000 € ( au lieu de 3.800 € m² prix moyen)
- Emplacement premium
- horizon d'investissement cours
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422138009
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
RARE à ST ÉGRÈVE GRENOBLE ALPES MÉTROPOLE
VIAGER OCCUPÉ
HOMME DE 83 ANS
VIAGER OCCUPÉ
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RARE à ST ÉGRÈVE GRENOBLE ALPES MÉTROPOLE
En partant d'une valeur de 360.000 €:
bouquet de 107.000 Frais d'agence Inclus
Rente de 1678 € par mois.
- soit plus value immediate de 116.000 % et un prix viager au m² viager de 2000 € ( au lieu de 3.800 € m² prix moyen)
- Emplacement premium
- horizon d'investissement cours
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422138009
Grenoble Alpes Métropole - Région Rhone-Alpes- Isère
Très bien située sur la commune de St Egrève, à 10 min de la porte de France, accès bus et Tram ligne E.
Villa de 120 m² habitables sur un très jolie jardin de 744 m², au calme.
Sous sol complet avec hall d'entrée, bureau et jardin d'hiver, à l'étage double séjour, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bain et wc, et veranda.
maison traditionnel très bien suivi et entretenu, climatisation, puits, abris de jardin.
Quartier résidentiel recherché.
Exclusivité
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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