décote
Viager occupé proche de Crêts-en-Belledonne (38570)
En Exclusivité secteur GONCELIN
avec Droit d'Usage et d'Habitation
Vallée du Grésivaudan, ALLEVARD, ses thermes, sa station de ski au Collet d'Allevard, son plan d'eau.
Offrez vous cette Grange rénovée en loft en donnant 50% de sa valeur au départ par un Bouquet de 119.925€ FAI.
C'est le moment d'investir pour ces raisons :
- un seul paiement sans rente indéxée
- Achat serein, sans fiscalité, sans frais de gestion
- un prix viager de 1400€ au m² au lieu de 2800€
- Idéal résidence secondaire avec la nature au Rdv
- A 30 min de GRENOBLE ou CHAMBERY
- Le bien en lui même :
Grange rénovée en Loft de 70m² sur 2 niveaux et sur sous sol de 50m² avec garage. 1 Chambre avec sa salle de bain.
Séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée, sans vis à vis. Secteur calme, en coeur de village
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En Exclusivité secteur GONCELIN
avec Droit d'Usage et d'Habitation
Vallée du Grésivaudan, ALLEVARD, ses thermes, sa station de ski au Collet d'Allevard, son plan d'eau.
Offrez vous cette Grange rénovée en loft en donnant 50% de sa valeur au départ par un Bouquet de 119.925€ FAI.
C'est le moment d'investir pour ces raisons :
- un seul paiement sans rente indéxée
- Achat serein, sans fiscalité, sans frais de gestion
- un prix viager de 1400€ au m² au lieu de 2800€
- Idéal résidence secondaire avec la nature au Rdv
- A 30 min de GRENOBLE ou CHAMBERY
- Le bien en lui même :
Grange rénovée en Loft de 70m² sur 2 niveaux et sur sous sol de 50m² avec garage. 1 Chambre avec sa salle de bain.
Séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée, sans vis à vis. Secteur calme, en coeur de village
Vallée du Grésivaudan, ALLEVARD
Grange rénovée en Loft de 70m² sur 2 niveaux et sur sous sol de 50m² avec garage. 1 Chambre avec sa salle de bain.
Séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée, sans vis à vis. Secteur calme, en coeur de village
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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