VENTE OCCUPÉE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
Couple 63 et 63 ans
40 Min de LYON ST EXUPERY
40 min de GRENOBLE
25 MIN DE CHAMBERY
Très belle villa d'une valeur de 390.000 € que vous pouvez acquérir en versant uniquement un bouquet de 153.270 € honoraires d'agence inclus.
Aucune rente pendant toute la durée d'occupation et mise en place d'une rente de 350 € par mois en cas de libération anticipée du bien, (possibilité alors à l'acquéreur de louer ou habiter le bien).
Aucun travaux à prévoir, villa très bien entretenu que vous achetez à moins de la moitié de sa valeur grace au système viager.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
VENTE OCCUPÉE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
Couple 63 et 63 ans
40 Min de LYON ST EXUPERY
40 min de GRENOBLE
25 MIN DE CHAMBERY
Très belle villa d'une valeur de 390.000 € que vous pouvez acquérir en versant uniquement un bouquet de 153.270 € honoraires d'agence inclus.
Aucune rente pendant toute la durée d'occupation et mise en place d'une rente de 350 € par mois en cas de libération anticipée du bien, (possibilité alors à l'acquéreur de louer ou habiter le bien).
Aucun travaux à prévoir, villa très bien entretenu que vous achetez à moins de la moitié de sa valeur grace au système viager.
Très bel opportunité !
40 Min de LYON ST EXUPERY
40 min de GRENOBLE
25 MIN DE CHAMBERY
Villa de plain pied, en état neuf comprenant un grand séjour ,une cuisine équipée, 3 chambres buanderie et garage
Les combles sont aménagées.
Chauffage chaudière à granulés, double vitrage
Grand terrain plat, clos et sans vis à vis avec dépendance.
Vue sur le lac...
Au calme et proche du centre village.
Secteur recherché pour sa situation entre Lyon Grenoble et la Savoie à 15 min.mais également pour son attrait touristique,proche des lacs de Palladru et Aiguebelette et des stations de ski.
Village très animé avec commerces, et recherchée par sa situation en bordure du lac.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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