CREMIEU Centre
35 min de LYON
RARE - opportunité à saisir
VIAGER OCCUPÉ à 35 min de LYON centre
- Idéalement situé au calme et au centre ville
- Résidence de 2014
- Décote de 49 %
Toutes propositions de répartitions différentes entre le bouquet et la rente seront étudiées.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422438032
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
CREMIEU Centre
35 min de LYON
RARE - opportunité à saisir
VIAGER OCCUPÉ à 35 min de LYON centre
- Idéalement situé au calme et au centre ville
- Résidence de 2014
- Décote de 49 %
Toutes propositions de répartitions différentes entre le bouquet et la rente seront étudiées.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422438032
35 min de LYON
Très bel appartement de type 3 de 72 m² en rez de jardin, au calme et disposant d'une terrasse de 35 m².
Résidence récente de bon standing idéalement située à proximité de tous les commerces.
Petite copropriété, faibles charges appartement PMR. pas de travaux à prévoir.
Exclusivité - RARE - opportunité à saisir
Tout près de la métropole lyonnaise et à 20 minutes (grand max’ !) de la gare TGV et de l’aéroport international Lyon-St Exupéry, la “Petite Cité de Caractère” se classe parmi “Les 100 Plus Beaux Détours de France” ! Crémieu saura vous séduire tout autant par la beauté et la diversité de ses monuments authentiques et son dynamisme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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