Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 100m² Châtonnay (38440)

Vente en nue propriété, Châtonnay (38440)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - PROCHE LYON
CHATONNAY A moins d'une heure de Lyon, au calme, maison de plain pied en excellent état avec un belle pièce de vie ouvert de 50 m², 3 chambres et garage de 32 m² sur terrain de 1700 m². Le village de chatannay se situe entre Bourgoin (15 min ) et St Jean de Bournay - secteur très rechercher pour sa proximité de Lyon avec un calme et qualité de vie incomparable.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment