A 45 minutes de TOURS
A 35 minutes du Zoo de Beauval
Au cœur des châteaux de la Loire !
Proche du centre bourg et ses commerces, investissez dans cette maison en très bon état et très bien entretenue !
En partant d’une valeur de 230 000 € de valeur libre, 200 000 € de valeur occupé et déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 119 200€
Un bouquet de 49 000 € (Frais d’Agence Inclus) et une rente de 669 € par mois.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Choisir un placement responsable pour préparer sa retraite, pour transmettre à ses enfants ou tout simplement pour louer plus tard.
Investir en viager occupé permet à des personnes de continuer à vivre chez elles de conserver leur vie sociale et des habitudes dans leur quartier grâce à ce viager.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
A 45 minutes de TOURS
A 35 minutes du Zoo de Beauval
Au cœur des châteaux de la Loire !
Proche du centre bourg et ses commerces, investissez dans cette maison en très bon état et très bien entretenue !
En partant d’une valeur de 230 000 € de valeur libre, 200 000 € de valeur occupé et déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 119 200€
Un bouquet de 49 000 € (Frais d’Agence Inclus) et une rente de 669 € par mois.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Choisir un placement responsable pour préparer sa retraite, pour transmettre à ses enfants ou tout simplement pour louer plus tard.
Investir en viager occupé permet à des personnes de continuer à vivre chez elles de conserver leur vie sociale et des habitudes dans leur quartier grâce à ce viager.
A 45 minutes de TOURS
A 35 minutes du Zoo de Beauval
Au cœur des châteaux de la Loire !
Proche du centre bourg et ses commerces, investissez dans cette maison en très bon état et très bien entretenue !
Ce bien d’environ 85 m² se compose de 2 chambres, d’un double salon séjour très agréable, une cuisine séparée le tout sur un seul niveau.
Un sous-sol et un grand jardin viennent compléter le tout !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
