Maison en vente en nue propriété

10 pièces - 230m²

Bléré (37150)

PLACEMENT COUP DE COEUR dans la pierre à forte rentabilité sans aucun frais ensuite jusqu’à ce que vous le récuperiez !!! Vente en NUE PROPRIETE, homme seul de 88 ans (horizon d’investissement court) 1. Le Secteur : A Bléré (37) en plein centre ville, situé à 30 min de TOURS et 10 min d’Amboise. Tous commerce à proximité immédiate. Gare SNCF à proximité. 2. Le Bien : Magnifique maison bourgeoise en PLEIN CENTRE VILLE de 230 m² sur un terrain de 356 m² avec double garage fermé. Comprend 2 salons dont 1 avec cheminée, 1 cuisine séparée équipée, 5 chambres, 1 bureau, 3 salles d’eau, 3 WC, 1 cave, 2 terrasses et un jardin sans vis à vis. Chaudière gaz de ville, assainissement raccordé au tout à l’égout. 3. Le Gain : Partant d'une valeur libre de 450 000€ et d’une valeur occupée de 280 000 €, vous achetez ce bien en NUE PROPRIETE pour seulement 246 120 € frais d’agence inclus, vous achetez ce bien LA MOITIE de son prix en le récupérant dans quelques années seulement ! De plus les frais de notaires seront réduits. Le vendeur conserve l’usufruit de la maison, ce qui implique qu’il conserve le paiement de la taxe foncière ainsi que les éventuels travaux (hors travaux structurels 606) jusqu’à ce que vous le récupériez, ainsi vous maîtrisez totalement votre investissement, peu importe le moment où vous récupérerez le bien. En achetant ce bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement très avantageux. De plus vous n’aurez pas de risques locatifs et vous ne serez pas imposés à l’IR ni aux prélèvements sociaux. La vente en nue propriété est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, tout en maîtrisant l'aléa du viager car il n'y aura pas de rente à payer. A visiter rapidement si intéressé, des garanties financières seront demandées pour programmer une visite, seul les dossiers sérieux seront étudiés.