Maison en vente à terme occupée
7 pièces - 155m²
Cerelles (37390)

34 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Cerelles (37390)

Maison
155m²
7 pièces
Femme, 80 ans
Femme, 55 ans
Ref : 422637004

A 10 min de TOURS NORD. Devenez propriétaire de cette construction récente d’une valeur libre de 360 000 € à MOITIE PRIX avec 53 000 € d’apport SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! Et ensuite paiement sur 12 ans uniquement. DPE classé C !

Descriptif du bien

Cette superbe maison construite en 2005, d’une surface de 155 m2 sur un terrain de 1 119 m² propose un grand salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée ainsi qu’une superbe véranda de 25 m² donnant un accès direct au jardin. Vous profiterez en tout de 4 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC, d’un sellier, d’une cuisine d’été. Vous disposerez également d’un double garage fermé avec porte électrique, de 2 greniers et d’une cabane de jardin avec abris à bois. Pour votre confort cette maison dispose d’un adoucisseur d’eau et d’une excellente isolation. Faibles consommations énergétiques : chauffage par le sol, ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. DPE classé C !!! Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 155 m²
Surface du terrain : 1119 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Terrasse, Abri de jardin, Veranda, Buanderie

Charges et frais

Taxe foncière : 853 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
170 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Cerelles
Code postal : 37390
Département :
Indre-et-Loire
Région :
Centre
Habitants : 1211
Transports : Bus, Autoroute

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Vente à terme occupée, Cerelles (37390)

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155m²
7 pièces
Femme, 80 ans
Femme, 55 ans
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Descriptif du bien

Cette superbe maison construite en 2005, d’une surface de 155 m2 sur un terrain de 1 119 m² propose un grand salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée ainsi qu’une superbe véranda de 25 m² donnant un accès direct au jardin. Vous profiterez en tout de 4 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC, d’un sellier, d’une cuisine d’été. Vous disposerez également d’un double garage fermé avec porte électrique, de 2 greniers et d’une cabane de jardin avec abris à bois. Pour votre confort cette maison dispose d’un adoucisseur d’eau et d’une excellente isolation. Faibles consommations énergétiques : chauffage par le sol, ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. DPE classé C !!! Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 155 m²
Surface du terrain : 1119 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Terrasse, Abri de jardin, Veranda, Buanderie

Charges et frais

Taxe foncière : 853 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
170 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Cerelles
Code postal : 37390
Département :
Indre-et-Loire
Région :
Centre
Habitants : 1211
Transports : Bus, Autoroute