Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 72m²
Azay-le-Rideau (37190)

20 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Azay-le-Rideau (37190)

Ref : 422437041
Maison
72m²
4 pièces
Femme, 89 ans
Ref : 422437041

Très belle opportunité d’investissement à saisir à AZAY LE RIDEAU (37) proche de Tours, SANS PASSER PAR LA BANQUE et donc sans coût de crédit.

Descriptif du bien

Maison dans un quartier calme à AZAY LE RIDEAU proche de Tours(37). Situé à 25 kms de Tours. Tous commerces à proximité : écoles, la poste, médecins... Cette maison de 72 m2 sur un terrain de 721 m² propose un grand salon/séjour donnant sur la véranda de 12 m², cheminée avec insert, cuisine, salle de bain, WC séparé, 2 chambres. Vous disposerez d’un sous sol sur toute la longueur de la maison avec double garage, atelier, buanderie, WC, pièce supplémentaire pour servir de chambre d’amis. A l’extérieur vous profiterez d’une grande terrasse, d’un superbe jardin arboré et fleuri et d’un potager Pour votre confort cette maison est bien isolée : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants, isolation par le sous sol et isolation des combles. Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 72 m²
Surface du terrain : 721 m²
Année de construction : 1976
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 800 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
327 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 37190
Département :
Indre-et-Loire
Région :
Centre
Habitants : 3337
Transports : Bus, Gare SNCF

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Vente à terme occupée, Azay-le-Rideau (37190)

Ref : 422437041
Maison
72m²
4 pièces
Femme, 89 ans
annonce Renée Costes
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Très belle opportunité d’investissement à saisir à AZAY LE RIDEAU (37) proche de Tours, SANS PASSER PAR LA BANQUE et donc sans coût de crédit.

Descriptif du bien

Maison dans un quartier calme à AZAY LE RIDEAU proche de Tours(37). Situé à 25 kms de Tours. Tous commerces à proximité : écoles, la poste, médecins... Cette maison de 72 m2 sur un terrain de 721 m² propose un grand salon/séjour donnant sur la véranda de 12 m², cheminée avec insert, cuisine, salle de bain, WC séparé, 2 chambres. Vous disposerez d’un sous sol sur toute la longueur de la maison avec double garage, atelier, buanderie, WC, pièce supplémentaire pour servir de chambre d’amis. A l’extérieur vous profiterez d’une grande terrasse, d’un superbe jardin arboré et fleuri et d’un potager Pour votre confort cette maison est bien isolée : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants, isolation par le sous sol et isolation des combles. Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 72 m²
Surface du terrain : 721 m²
Année de construction : 1976
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 800 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
327 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 37190
Département :
Indre-et-Loire
Région :
Centre
Habitants : 3337
Transports : Bus, Gare SNCF