Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 72m² Azay-le-Rideau (37190)

Vente à terme occupée, Azay-le-Rideau (37190)
Très belle opportunité d’investissement à saisir à AZAY LE RIDEAU (37) proche de Tours, SANS PASSER PAR LA BANQUE et donc sans coût de crédit.
Maison dans un quartier calme à AZAY LE RIDEAU proche de Tours(37). Situé à 25 kms de Tours. Tous commerces à proximité : écoles, la poste, médecins... Cette maison de 72 m2 sur un terrain de 721 m² propose un grand salon/séjour donnant sur la véranda de 12 m², cheminée avec insert, cuisine, salle de bain, WC séparé, 2 chambres. Vous disposerez d’un sous sol sur toute la longueur de la maison avec double garage, atelier, buanderie, WC, pièce supplémentaire pour servir de chambre d’amis. A l’extérieur vous profiterez d’une grande terrasse, d’un superbe jardin arboré et fleuri et d’un potager Pour votre confort cette maison est bien isolée : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants, isolation par le sous sol et isolation des combles. Assainissement raccordé au tout à l’égout.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur