Homme, 81 ans
Bouquet FAI35 250 €
Mensualités 1 150 €/mois
Valeur du bien 240 000 €
Prix d'achat 173 280 €
Appartement en vente à terme occupée 2 pièces - 50m² Tours (37000)
Tours (37000)
32 % de décote
Vente à terme occupée, Tours (37000)
Appartement
50m²
2 pièces
Homme, 71 ans
Vente en NUE PROPRIETE avec paiement sur 15 ans. RARE opportunité d’investissement à saisir sur TOURS quartier des Tanneurs à 2 min à pied de l’université et 5 min du centre ville ! Appartement 50 m² avec parking privatif.
Descriptif du bien
Appartement T2 de 50 m² en bon état comprenant 1 un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé, un sellier, un grand balcon de 13 m² sur toute la longueur. Place de parking privative (accès sécurisé) et cave. Bonne isolation : ouvertures en PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz de ville. Valeur locative 550 €, se louera très facilement quand vous récupérerez le bien.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 50 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
232 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Tours
Code postal : 37000
Département :
Indre-et-Loire
Région :
Centre
Habitants : 136942
Transports : Bus, Gare SNCF, Tramway
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Femme, 69 ans
