Vente en nue propriété : Homme 79 ans ; femme 72 ans
En partant d’une valeur de 195 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 103 050 € FAI
Pas de rente pour cet investissement ! Un capital de 103 050 € FAI afin de devenir propriétaire de ce joli bien !
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Vente en nue propriété : Homme 79 ans ; femme 72 ans
En partant d’une valeur de 195 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation, vous achetez cette maison au prix de 103 050 € FAI
Pas de rente pour cet investissement ! Un capital de 103 050 € FAI afin de devenir propriétaire de ce joli bien !
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au cœur des vignobles de Touraine et des châteaux de la Loire !
Facile d’accès à SAINT PIERRE des CORPS, et de sa gare reliant PARIS en 55 minutes.
A 2 pas du centre bourg, et de ses commerces, investissez dans cette commune dynamique en pleine expansion.
Cette maison très bien entretenue, sur une parcelle de 773 m², se compose de 3 jolies chambres, un salon séjour double et une cuisine séparé.
Salle de bain et WC séparés.
Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain afin d’accéder au garage attenant à la maison.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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