Appartement en viager occupé

3 pièces - 65m²

Dinard (35800)

✨ DINARD – L'EXCELLENCE DE LA CÔTE D'ÉMERAUDE 🌊 Une adresse de prestige Surnommée la "Perle de la Côte d'Émeraude", Dinard est l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses de France. Son architecture Belle Époque, ses somptueuses villas, ses plages de sable fin et ses panoramas exceptionnels sur la baie de Saint-Malo lui confèrent un charme intemporel et une renommée internationale. 🏖️ Un cadre de vie incomparable Profitez d'un environnement privilégié entre mer et nature : promenade du Clair de Lune, port de plaisance, plages emblématiques, marchés de qualité, restaurants gastronomiques, boutiques élégantes, casino, festivals et nombreuses activités nautiques. Dinard offre une qualité de vie rare, animée tout au long de l'année. 📍 Une situation stratégique À seulement 10 minutes de Saint-Malo, 15 minutes de l'aéroport Dinard-Pleurtuit, 20 minutes de la gare TGV de Saint-Malo et moins d'une heure de Rennes, Dinard bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement résidentiel d'exception. 📈 Un marché immobilier solide La rareté des biens, la forte demande et le caractère exclusif des emplacements font de Dinard l'un des marchés immobiliers les plus résilients et les plus recherchés de Bretagne. Son attractivité constante favorise une excellente préservation de la valeur patrimoniale des biens. 💎 Un investissement patrimonial d'exception Investir à Dinard, c'est choisir un emplacement rare où le prestige de l'adresse rencontre la sécurité d'un marché immobilier durable. Une valeur refuge reconnue, portée par une clientèle exigeante et un littoral dont l'attractivité ne se dément pas. ⭐ Dinard ne se visite pas, elle se convoite. Ici, chaque acquisition est bien plus qu'un investissement : c'est l'entrée dans un patrimoine d'exception sur l'une des plus belles côtes françaises. ✨ Un appartement d'exception face à la mer, une adresse unique à Dinard Au cœur de la rue la plus recherchée de Dinard, découvrez ce magnifique appartement de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur (résidents et voitures), offrant également un accès facilité aux véhicules et un confort de vie rare. Dès l'entrée, le raffinement s'impose avec des rangements réalisés sur mesure et des prestations de grande qualité. L'appartement dévoile une pièce de vie élégante, baignée de lumière, où les larges ouvertures offrent un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, créant un lieu de vie convivial et résolument contemporain. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau aux finitions soignées avec toilettes, ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique, optimisant parfaitement l'agencement. À l'extérieur, la terrasse privative, véritable prolongement du séjour, constitue un écrin de sérénité. À l'abri des regards, entourée de végétation, elle permet de profiter pleinement d'un cadre intimiste et privilégié, face à l'un des plus beaux paysages de la Côte d'Émeraude. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur d'exception. 💎 Les matériaux nobles, dont le marbre, les finitions haut de gamme et l'emplacement absolument exceptionnel font de cet appartement une opportunité patrimoniale unique. Un bien d'une rareté absolue, où chaque détail a été pensé pour offrir élégance, confort et une qualité de vie incomparable face à la mer.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

D

Voir plus de détails