Maison en vente en nue propriété

4 pièces - 99m²

Dinard (35800)

✨ Dinard, l'excellence d'un investissement patrimonial Face à l'une des plus belles baies d'Europe, Dinard incarne l'élégance et la pérennité. Station balnéaire de renommée internationale, elle séduit depuis plus d'un siècle par son patrimoine architectural, son art de vivre et son environnement exceptionnel. Son marché immobilier, parmi les plus prisés de Bretagne, repose sur des fondamentaux solides : une offre rare, une demande soutenue toute l'année, une clientèle exigeante et un emplacement que l'on ne peut pas reproduire. Ces atouts font de Dinard une valeur patrimoniale reconnue, capable de traverser les cycles immobiliers avec une remarquable stabilité. Investir à Dinard, c'est privilégier la sécurité d'un actif d'exception, dans une commune où la rareté des biens contribue à préserver durablement leur valeur. C'est aussi miser sur un patrimoine de qualité, au cœur de la très recherchée Côte d'Émeraude, offrant un potentiel de valorisation à long terme et une excellente liquidité à la revente. À Dinard, vous n'achetez pas seulement un bien immobilier : vous investissez dans une adresse prestigieuse, rare et durable, où chaque mètre carré constitue un véritable capital pour l'avenir. 🏡 Une demeure de caractère, empreinte de charme et d'authenticité Édifiée en 1931, cette maison de caractère a su conserver toute son âme et son authenticité. Dès l'entrée, elle séduit par son cachet et ses éléments d'origine, témoins de son histoire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, une chaufferie, des toilettes ainsi qu'une agréable pièce de vie où une cheminée apporte chaleur et convivialité. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux disposent d'une cheminée d'époque, véritables atouts qui soulignent le caractère unique de la maison. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un appentis offre un espace de rangement pratique. Avec ses cheminées, son architecture de 1931 et son charme intemporel, cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'un bien authentique, chaleureux et plein de caractère.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

G

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