Maison en viager libre

4 pièces - 121m²

Dinard (35800)

🌊 Dinard, joyau de la Côte d'Émeraude 🏖️ Un cadre de vie exceptionnel Plages de sable fin, promenades en bord de mer, villas Belle Époque et paysages maritimes remarquables font de Dinard l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Bretagne. 🚄 Une connexion rapide à Paris La gare TGV de Saint-Malo permet de rejoindre Paris en environ 2h15, offrant un accès privilégié à la capitale. 🛣️ À proximité immédiate de Rennes Située à seulement 45 minutes de Rennes par voie rapide, Dinard conjugue douceur de vivre et facilité de déplacement. ⛵ Une qualité de vie recherchée Port de plaisance, golf, thalassothérapie, marché renommé, restaurants et nombreuses activités culturelles rythment la vie tout au long de l'année. 📈 Un investissement patrimonial de qualité Adresse prestigieuse et marché immobilier dynamique font de Dinard une valeur sûre, appréciée tant pour une résidence principale que pour un investissement à long terme. 🌊 À seulement 10 minutes à pied de la plage du Prieuré, laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison à ossature bois suédoise de 121 m², où le confort se conjugue avec l'art de vivre en bord de mer. 🏡 Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé et classée B, cette maison offre une excellente qualité de construction et une performance énergétique remarquable. ✨ Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une atmosphère douce et lumineuse. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, invite aux moments de convivialité tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. 🛏️ Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. ☀️ La terrasse qui entoure la maison prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre après une promenade sur le littoral. 🌟 À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. 🚗 Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

B

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