Appartement en viager occupé

3 pièces - 83m²

Montpellier (34000)

Vivez l’esprit montpelliérain dans ce bel appartement lumineux situé dans le quartier résidentiel et verdoyant des Aubes, à deux pas du Lez et à proximité immédiate du centre-ville. Ce secteur calme et recherché offre une qualité de vie rare à Montpellier : entre tranquillité, nature et dynamisme urbain. Les avantages de Montpellier : • Ville en pleine expansion, capitale économique et universitaire du Sud • Climat méditerranéen exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an • Infrastructures modernes, réseau de transports développé • Dynamisme culturel, patrimoine historique et qualité de vie reconnue 💰 Conditions du viager occupé : • Occupante : Dame de 81 ans • Bouquet FAI : 103 800 € • Rente mensuelle : 643 € ➡️ Un placement serein et stratégique, alliant localisation premium et faible coût d’acquisition 🎯 Pourquoi choisir ce viager ? • Secteur montpelliérain hautement valorisé • Quartier recherché et calme, proche du centre • Faible investissement initial, rendement patrimonial attractif • Investissement sécurisé avec forte décote immédiate 🏡 Un bien rare à Montpellier, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité, emplacement et valorisation à long terme.