Appartement en vente en nue propriété

2 pièces - 50m²

Montpellier (34000)

Spacieux appartement de caractère en duplexe au cœur de l’Écusson (Quartiers St Côme / St Roch) en vente en Nue-propriété ( H 78 ans) Idéalement situé dans le centre historique de Montpellier, cet appartement de charme allie cachet de l’ancien et confort moderne. Niché entre les quartiers emblématiques de Saint-Côme et Saint-Roch, il bénéficie d’un cadre de vie vivant, culturel et recherché. soit une belle opportunité d’investissement patrimonial sans contrainte locative. Un avantage supplémentaire : la taxe foncière et les charges courantes restent à la charge de l’usufruitier (78 ans). Estimé à 350 000 €, vous achetez ce bien à l’emplacement exceptionnel 220 690 € FAI, grâce à l’ usufruit que se réserve le vendeur, un Homme âgé de 78 ans. Financez cet achat avec un paiement comptant le jour de la vente, SANS AUCUNE RENTE à verser. Les atouts de cet investissement : - une décote immédiate de 33 % sur le prix de vente ! - Pas de rente, - pas d’aléa sur le prix d’achat - Pas de gestion, ni vacance locatives. - aucune taxe foncières à payer ( car elle restent à la charge du vendeur pendant toute la durée de son usufruit) - Un investissement sûr pour les amoureux de la pierre et du centre piéton de Montpellier.