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Maison en viager libre 5 pièces - 137m² Bagneux (92220)
Bagneux (92220)
Viager libre, Bagneux (92220)
Maison
137m²
5 pièces
Femme, 85 ans
Homme, 85 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI397 950 €
Rente2 917 €/mois
Valeur du bien685 000 €
Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans
Maison familiale avec jardin, libre immédiatement !
Analyse financière
Bouquet 58%
Rente cumulée 42%
92 220 BAGNEUX HOMME 86 ANS et DAME 86 ANS VIAGER LIBRE Quartier résidentiel à 2 pas du centre ville RER B 10' à pieds / Denfert-Rochereau à 10' en RER / Ensemble scolaire privé SAINT-GABRIEL à proximité immédiate / Pompe à chaleur / DPE B / Jardin 407 m² / 2 garages / Terrasse / Sous-sol total aménageable Emménagez immédiatement ou investissez pour du locatif à travers le paiement d'un bouquet de 397 950 euros FAI et d'une mensualité de 2917 euros durant toute la vie des vendeurs.
Descriptif du bien
92 220 BAGNEUX HOMME 86 ANS et DAME 86 ANS VIAGER LIBRE Quartier résidentiel à 2 pas du centre ville RER B 10'à pieds/ Denfert-Rochereau à 10' en RER / Ensemble scolaire privé SAINT-GABRIEL à proximité immédiate / DPE B / Jardin 407 m² / 2 garages / Terrasse / Sous-sol total aménageable de 70 m² Belle maison familiale de 137 m², avec 3 chambres et un grand jardin arboré de plus de 400 m² au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à 2 pas des écoles, parc et centre ville. La maison se compose, au niveau principal, comme suit : - Une entrée avec cabinet de toilette - Un grand salon / salle à manger avec cheminée et terrasse de 18m² - Une cuisine séparée - Une chambre avec salle de bains, salle de douche et wc À l'étage : - Deux grandes chambres - Une salle de bains avec wc Un sous-sol total donnant aménageable donnant sur le jardin ainsi que 2 garages complètent le bien.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 137 m²
Surface du terrain : 407 m²
Année de construction : 1992
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2800 €/an
Ordures ménagères : 300 €/an
Chauffage
Énergie : géothermie
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation (énergie primaire)
101 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Bagneux
Code postal : 92220
Département :
Hauts-de-Seine
Région :
Île-de-France
Habitants : 38936
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute
Ref : 422592013
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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