Appartement en vente en nue propriété 4 pièces - 50m² Chaville (92370)
Vente en nue propriété, Chaville (92370)
Modalités d'acquisition :
RAVALEMENT + ISOLATION de la copropriété en cours votés et payés par l'actuel propriétaire!
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ HOMME DE 86 ANS 93 370 CHAVILLE CENTRE-VILLE / RAVALEMENT IMMEUBLE + ISOLATION EN COURS / GARE CHAVILLE RIVE DROITE 370 mètres Vue dégagée - 6ème étage - Balcon - Cave - Parking - Double vitrage neuf Devenez propriétaire de ce bien à travers le paiement comptant d'un bouquet sec de 190 838 euros frais d'agence inclus. Le vendeur conserve l'usufruit à vie et donc la prise en charge du paiement de la totalité des charges, des taxes foncières, et de l'immense majorité des travaux votés.
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ HOMME DE 86 ANS 93 370 CHAVILLE CENTRE-VILLE / RAVALEMENT IMMEUBLE + ISOLATION EN COURS / GARE CHAVILLE RIVE DROITE 370 mètres Vue dégagée - 6ème étage - Balcon - Cave - Parking - Double vitrage neuf - Chauffage urbain Appartement 2/3 pièces lumineux et parfaitement optimisé de 50m² carrez composé d'une pièce de vie ouverte sur un balcon, d'un dressing, d'une cuisine US, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc, d'une petite chambre / bureau de 7 m². Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422592171) :
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