Maison en vente à terme libre
7 pièces - 233m²
proche de Toulouse (31000)

Vente à terme libre, proche de Toulouse (31000)

Maison
233m²
7 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI625 950 €
Prix d'achat (FAI)625 950 €
Ref : 422631081

Vente classique pour cette belle demeure du XIXe siècle. Au-delà de sa vue imprenable, son volume vous permettra différentes modalités d'exploitation. Ses extérieurs parfaitement arborés sur 2 800 m², sa belle piscine et ses différents espaces aménagés vous permettront d'organiser d'agréables réceptions.

Analyse financière
Bouquet 107%

Située à moins de 30 minutes de Toulouse, cette propriété d’exception estimée à 585 000 € vous offre deux modalités d’acquisition adaptées à votre stratégie patrimoniale. - Une première option en acquisition classique est proposée à 626 000€ FAI, permettant une pleine propriété immédiate via un financement bancaire, idéal pour sécuriser un actif de qualité. - En alternative, une vente à terme libre sur 6 ans vous permet de bénéficier d’un véritable crédit vendeur, avec un apport de 340 950 € suivi de 72 mensualités de 3 958 €. Cette solution offre une grande souplesse financière et évite le recours à un établissement bancaire, tout en permettant une jouissance immédiate du bien. Deux approches complémentaires pour acquérir un bien rare : privilégier la sécurité patrimoniale immédiate ou optimiser votre effort financier dans le temps.

Proche de Toulouse, dans un environnement préservé avec vue imprenable sur les Pyrénées, cette élégante maison de caractère datant de 1806 incarne l’art de vivre à la campagne. Développant environ 233 m², elle offre de superbes volumes, une belle hauteur sous plafond et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété propose 7 pièces sur 2 niveaux, 2 cuisines et 3 salles de bains, permettant une organisation fluide et indépendante des espaces. Implantée sur un terrain arboré de 2 800 m², elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée 6x12 et des espaces propices aux réceptions. Parfaitement entretenue, cette demeure conjugue charme de l’ancien et confort. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d’une maison de famille, d’un lieu de villégiature ou d’un investissement patrimonial de qualité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 233 m²
Surface du terrain : 2800 m²
Année de construction : 1806
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Remise

Charges et frais

Taxe foncière : 1825 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
145 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Ville :
Toulouse
Code postal : 31000
Département :
Haute-Garonne
Habitants : 437715

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422631081) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, proche de Toulouse (31000)

Maison
233m²
7 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI625 950 €
Prix d'achat (FAI)625 950 €
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Vente classique pour cette belle demeure du XIXe siècle. Au-delà de sa vue imprenable, son volume vous permettra différentes modalités d'exploitation. Ses extérieurs parfaitement arborés sur 2 800 m², sa belle piscine et ses différents espaces aménagés vous permettront d'organiser d'agréables réceptions.

Analyse financière
Bouquet 107%

Située à moins de 30 minutes de Toulouse, cette propriété d’exception estimée à 585 000 € vous offre deux modalités d’acquisition adaptées à votre stratégie patrimoniale. - Une première option en acquisition classique est proposée à 626 000€ FAI, permettant une pleine propriété immédiate via un financement bancaire, idéal pour sécuriser un actif de qualité. - En alternative, une vente à terme libre sur 6 ans vous permet de bénéficier d’un véritable crédit vendeur, avec un apport de 340 950 € suivi de 72 mensualités de 3 958 €. Cette solution offre une grande souplesse financière et évite le recours à un établissement bancaire, tout en permettant une jouissance immédiate du bien. Deux approches complémentaires pour acquérir un bien rare : privilégier la sécurité patrimoniale immédiate ou optimiser votre effort financier dans le temps.

Descriptif du bien

Proche de Toulouse, dans un environnement préservé avec vue imprenable sur les Pyrénées, cette élégante maison de caractère datant de 1806 incarne l’art de vivre à la campagne. Développant environ 233 m², elle offre de superbes volumes, une belle hauteur sous plafond et un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété propose 7 pièces sur 2 niveaux, 2 cuisines et 3 salles de bains, permettant une organisation fluide et indépendante des espaces. Implantée sur un terrain arboré de 2 800 m², elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée 6x12 et des espaces propices aux réceptions. Parfaitement entretenue, cette demeure conjugue charme de l’ancien et confort. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d’une maison de famille, d’un lieu de villégiature ou d’un investissement patrimonial de qualité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 233 m²
Surface du terrain : 2800 m²
Année de construction : 1806
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Remise

Charges et frais

Taxe foncière : 1825 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
145 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Ville :
Toulouse
Code postal : 31000
Département :
Haute-Garonne
Habitants : 437715