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Maison en vente à terme libre 7 pièces - 233m² Verfeil (31590)
Verfeil (31590)
Vente à terme libre, Verfeil (31590)
Maison
233m²
7 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI340 950 €
Mensualités3 958 €/mois
Prix d'achat (FAI)625 950 €
Terme72 mois
Dans un environnement digne de la Toscane Occitane, venez découvrir cette authentique demeure au charme du XIXe siècle. Au-delà de sa vue imprenable, son volume vous permettra différentes modalités d'exploitation. Ses extérieurs parfaitement arborés sur 2 800 m², sa belle piscine et ses différents espaces aménagés vous permettront d'organiser d'agréables réceptions. Cette propriété située à deux pas de Verfeil est juste séduisante !
Analyse financière
Bouquet 58%
Mensualité cumulée 42%
Située sur la commune de Verfeil, cette propriété d’exception estimée à 585 000 € vous offre deux modalités d’acquisition adaptées à votre stratégie patrimoniale. - Une première option en acquisition classique est proposée à 626 000€ FAI, permettant une pleine propriété immédiate via un financement bancaire, idéal pour sécuriser un actif de qualité. - En alternative, une vente à terme libre sur 6 ans vous permet de bénéficier d’un véritable crédit vendeur, avec un apport de 340 950 € suivi de 72 mensualités de 3 958 €. Cette solution offre une grande souplesse financière et évite le recours à un établissement bancaire, tout en permettant une jouissance immédiate du bien. Deux approches complémentaires pour acquérir un bien rare : privilégier la sécurité patrimoniale immédiate ou optimiser votre effort financier dans le temps.
Descriptif du bien
Dans un environnement digne de la Toscane Occitane, venez découvrir cette authentique demeure au charme du XIXe siècle. Au-delà de sa vue imprenable, son volume vous permettra différentes modalités d'exploitation. Ses extérieurs parfaitement arborés sur 2 800 m², sa belle piscine et ses différents espaces aménagés vous permettront d'organiser d'agréables réceptions. Cette propriété située à deux pas de Verfeil est juste séduisante !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 233 m²
Surface du terrain : 2800 m²
Année de construction : 1806
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Remise
Charges et frais
Taxe foncière : 1825 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Verfeil
Code postal : 31590
Département :
Haute-Garonne
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 2914
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422631081) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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