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Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 184m² proche de Toulouse (31000)
proche de Toulouse (31000)
30 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Toulouse (31000)
Maison
184m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI197 800 €
Mensualités1 524 €/mois
Valeur du bien540 000 €
Prix d'achat380 700 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
MAGNIFIQUE propriété d’exception ultra entretenue à 25km du centre de TOULOUSE alliant rareté, élégance et fort potentiel patrimonial- LIBRE D'OCCUPATION dans 10 ans
Analyse financière
Bouquet 37%
Mensualité cumulée 33%
Décote (DUH) 30%
Sur un terrain de 3260m², d’une valeur de 540.000€, devenez-en propriétaire au prix réduit de 342.000€ en versant 197.000€ FAI et une mensualité de 1524€ pendant 10 ans. Vente à terme occupé LIBRE dans 10 ans Emplacement stratégique proche de TOULOUSE Cadre de vie exceptionnel avec commodités Actif immobilier à très forte valorisation future
Descriptif du bien
Superbe propriété d’exception à Eaunes, dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités: Maison de 184 m² sur 3260m² Salon, séjour, cuisine séparée équipée 5 chambres, 2 salles de d’eau et 2 wc Pompe à chaleur air /eau Prestations haut de gamme Un sous-sol exceptionnel de 90 m² Garage Puits avec arrosage automatique Jardin arboré Piscine Excellente isolation DPE C Valeur libre sur le marché 600.000€ Valeur occupée 540.000€ Un bien rare, élégant et entièrement d’exception à 25 km du centre de Toulouse
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 184 m²
Surface du terrain : 3260 m²
Année de construction : 1972
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Ascenseur, Veranda, Climatisation, Piscine, Studio indépendant
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1923 €/an
Ordures ménagères : 300 €/an
Chauffage
Générateur : pompe à chaleur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
153 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Toulouse
Code postal : 31000
Département :
Haute-Garonne
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 437715
Transports : Métro, RER, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422531168) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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