Maison en viager occupé

3 pièces - 56m²

Toulouse (31500)

Toulouse – Quartier Roseraie : Maison avec Charme et Cachet de l'Ancien + Jardin, au calme, proche métro et centre-ville Située dans le quartier résidentiel, agréable et recherché de la Roseraie, à proximité immédiate du métro et bénéficiant d’un accès direct à la rocade, cette maison de charme offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville de Toulouse. Cette maison de type 3 transformée en T2 se compose d’une entrée, d’un spacieux salon avec salle à manger, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une grande chambre lumineuse. En parfait état d’entretien, elle dispose de menuiseries double vitrage, d’une chaudière gaz récente (remplacée il y a 3 ans), ainsi que d’une isolation refaite des combles et du sous-sol. Pratique : une grande cave en sous-sol pour tout le rangement nécessaire du quotidien. À l’extérieur, un jardin intime, calme et sans vis-à-vis offre un espace de détente rare en cœur de ville. Un secteur privilégié alliant tranquillité, confort et proximité des commodités — une opportunité rare à Toulouse au coeur du Quartier Roseraie !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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