Maison en viager occupé 4 pièces - 96m² proche de Cazères (31220)
Viager occupé, proche de Cazères (31220)
Modalités d'acquisition :
1 Heure de Toulouse - Accès Autoroute : Maison de Caractère avec vue sur la Chaîne des Pyrénées - Terrain 3 800 m² - Coup de Coeur !
Ancienne Étable Rénovée – Vue Exceptionnelle sur les Pyrénées Viager Occupé 1 Tête Homme 82 ans Prix du Bien : 155.000 € Capital à verser : 24.725 FAI € Mensualités : 894 € L'adresse idéale pour les Amoureux de Nature, de tranquillité et de grands espaces. Offrez-vous un coin de paradis à seulement une heure de Toulouse !
Maison de Caractère Rénovée de 1870 À 1 heure de Toulouse (accès rapide par l'autoroute), 10 minutes d'Aurignac et à proximité de Cazères, découvrez cette ancienne étable située dans un environnement calme avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. La Propriété se compose au RDC d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte et d'un terrain de plus de 3 800 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vue dégagée et Vallonnée. Offrez-vous un coin de paradis à seulement une heure de Toulouse !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422631106) :
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