Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 72m²

Toulouse (31000)

Cet appartement de 72 m², idéalement situé dans le très prisé quartier Saint-Georges, bénéficie d’un emplacement premium à proximité immédiate des places Saint-Georges, Wilson, Capitole et Saint-Étienne. 📊 Les chiffres clés de l’investissement Valeur vénale : 405 000 € Prix d’acquisition en Nue-Propriété : 268 110 € Décote immédiate : 33,8% sur la valeur du bien Modalité de paiement : Bouquet de 298 485€ FAI à la signature notariale 🚀 Les avantages financiers ✔ Aucune charge, taxe foncière ou travaux à supporter pendant toute la durée de l’usufruit ✔ Un investissement 100 % sécurisé adossé à la pierre, dans une ville étudiante et économique en forte croissance ✔ Une valorisation patrimoniale garantie à la récupération de la pleine propriété ✔ Un quartier premium où la rareté des biens et la forte demande assurent un potentiel de revente élevé 🔑 Pourquoi cet investissement est une valeur sûre ? Emplacement n°1 en plein centre historique de Toulouse Bien rare sur le marché, dans une résidence de standing calme et recherchée Placement patrimonial sans aléa de gestion et avec une décote significative dès l’acquisition 📌 En résumé : vous investissez 298 485€ dans un actif d’une valeur de 405 000 €, avec la certitude de récupérer à terme un bien hautement valorisé, sans aucune contrainte de gestion.