Maison en vente en nue propriété

11 pièces - 430m²

Toulouse (31100)

Découvrez une demeure d’exception au cœur de Toulouse, un véritable havre de raffinement déployant 11 pièces avec 464 m² sur trois niveaux, sublimée par une architecture au charme Hollywoodien. Dès le portail en fer forgé franchi, vous pénétrez dans un parc intime de 2 471 m², agrémenté d’une élégante fontaine centrale. L’entrée majestueuse, animée par sa fontaine intérieure, ouvre sur un vaste salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger d’été baignée de lumière. Une seconde salle à manger d’hiver, dotée d’une rochelle et d’une cheminée au gaz, offre une atmosphère chaleureuse toute l’année. La cuisine, aux superbes plans en pierre de lave bleue, est entièrement équipée en matériel semi-professionnel. Un grand bureau et des espaces fonctionnels complètent ce niveau, ainsi qu’une aile indépendante comprenant chambre, salle d’eau, buanderie et WC. Accédez aux étages par le somptueux escalier en fer forgé doré ou par l’ascenseur. Le premier niveau accueille une suite parentale généreuse avec terrasse et salle de bain balnéo, une chambre supplémentaire et deux WC. Le dernier étage offre un véritable appartement T2 indépendant, entièrement équipé : cuisine neuve, salle à manger, chambre et WC. En complément, le sous-sol propose une seconde cuisine/buanderie idéale pour l’intendance. Une rare opportunité d’acquérir un bien unique, mêlant élégance, volumes et prestations haut de gamme, au cœur même de Toulouse.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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