Maison en vente à terme libre

4 pièces - 120m²

Kirchberg (68290)

🏡 Description du bien 🌿 Maison individuelle de 120 m² – Un véritable havre de paix Implantée sur un ensemble foncier représentant 49,43 ares, réparti sur plusieurs parcelles dont certaines sont boisées, cette maison bénéficie d'une situation dominante et totalement préservée. Son implantation en hauteur lui permet de profiter d'un environnement sans vis-à-vis, au cœur d'un écrin de verdure. 🔽 Rez-de-chaussée • Salon / séjour spacieux • Salle à manger indépendante • Cuisine équipée • Salon d'appoint • Espaces fonctionnels offrant une belle modularité 🔼 Étage • Second espace détente • Trois chambres • Salle de bains avec douche et W.C. 🌳 Extérieurs La propriété bénéficie d'un ensemble foncier représentant 49,43 ares, réparti sur plusieurs parcelles, dont certaines sont des parcelles de forêt. Cet environnement offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espaces de détente ou simplement profiter d'un environnement naturel exceptionnel. 🚙 Une propriété volontairement isolée : les points à connaître Le caractère exceptionnel de l'environnement est directement lié à son implantation à l'écart du village. L'accès à la maison s'effectue par un chemin forestier d'environ 350 mètres. Ce chemin nécessite impérativement un véhicule de type 4x4 adapté. Un SUV classique n'est pas adapté à cet accès. Cette caractéristique est un élément essentiel du bien et participe pleinement à son caractère isolé et préservé. 💧 Gestion de l'eau La maison n'est pas raccordée au réseau communal d'eau. L'alimentation est actuellement assurée par un système de récupération des eaux pluviales, dimensionné pour permettre une utilisation adaptée à une résidence principale. ♻️ Assainissement La propriété ne dispose actuellement pas d'un système d'assainissement collectif. Un assainissement non collectif devra être prévu, le dispositif actuel étant un puits perdu. Ces éléments sont à prendre en considération dans le projet d'acquisition et font partie des spécificités de cette propriété hors réseau. 🔥 Confort & équipements • Chauffage mixte : chauffage au bois raccordé aux radiateurs + radiateurs électriques • Cuisine équipée • Ensemble foncier représentant près de 50 ares, réparti sur plusieurs parcelles • Environnement sans vis-à-vis • Maison indépendante • Situation en hauteur • Accès privatif par chemin forestier 🎯 Intérêt pour l'acquéreur • Prix d'entrée particulièrement accessible • Capital initial inférieur à 50 000 € • Mensualité de seulement 668 € • Financement fixé sur une durée de 15 ans • Bien libre permettant une occupation immédiate • Près de 50 ares de terrain • Environnement totalement préservé • Absence de vis-à-vis • Un bien atypique destiné à un acquéreur recherchant avant tout nature, tranquillité et indépendance Une propriété atypique et rare, destinée à un acquéreur souhaitant vivre ou investir dans un environnement totalement préservé, en acceptant les spécificités liées à son caractère isolé.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

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