Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 75m²

Mulhouse (68200)

🌿 Mulhouse – Limite Pfastatt, un environnement résidentiel privilégié Situé à la limite de Pfastatt, dans un secteur calme et résidentiel de Mulhouse, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au sein d'un ensemble immobilier entouré d'un vaste parc arboré. La copropriété se compose de seulement cinq immeubles, organisés autour d'un parc intérieur d'environ 60 ares, offrant un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate de Mulhouse et de l'ensemble de ses commodités. La situation est particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial : commerces, écoles, services, établissements de santé et transports sont facilement accessibles, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement les différents pôles d'activité de l'agglomération mulhousienne. Un environnement résidentiel recherché offrant un équilibre intéressant entre calme, espaces verts et proximité urbaine. 📊 Analyse financière 🎯 Pourquoi cette vente en nue-propriété constitue une opportunité particulièrement attractive Appartement de 75 m² en rez-de-chaussée surélevé Actuellement configuré en grand 2 pièces avec possibilité de créer un T3 Balcon de 13 m² donnant directement sur le parc Garage double avec espace atelier Cave Pièce aménagée dans les combles Environnement verdoyant avec parc intérieur d'environ 60 ares 💰 Bouquet : 58 045 € honoraires d'agence inclus Vente en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation. Ce montage permet à l'acquéreur d'acquérir la nue-propriété du bien tout en laissant au vendeur son droit d'usage et d'habitation. 🔐 Protection investisseur : En cas de départ anticipé du vendeur, une indemnité compensatrice de 79 € par mois sera versée à l'acquéreur, en contrepartie de la récupération anticipée de la jouissance du bien. 🎯 Les atouts du secteur Situation à la limite de Pfastatt Environnement calme et résidentiel Ensemble immobilier entouré d'un parc intérieur d'environ 60 ares Espaces verts offrant un cadre de vie agréable Proximité immédiate de Mulhouse Commerces, écoles et services accessibles rapidement Accès rapide aux principaux axes routiers Secteur recherché pour sa proximité avec les bassins d'emploi mulhousiens.