Maison en viager occupé

5 pièces - 240m²

Colmar (68000)

🌿 Colmar – Quartier résidentiel recherché, cadre de vie d’exception Située dans un quartier calme et prisé de Colmar, cette maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle offre une opportunité rare d’investissement en viager occupé, au cœur de l’une des villes les plus attractives d’Alsace. Colmar séduit par son dynamisme économique, son patrimoine architectural remarquable, sa qualité de vie reconnue et sa forte demande immobilière, notamment pour les grandes maisons avec terrain dans des secteurs résidentiels paisibles. Un placement patrimonial de premier ordre dans un marché porteur et sécurisé. 🏡 Description du bien 🌿 Maison bourgeoise début XXᵉ – charme, volumes et luminosité Implantée sur une belle parcelle arborée, cette demeure séduit par son cachet, ses espaces généreux et sa configuration fonctionnelle. 🔽 Rez-de-chaussée Véranda Entrée avec escalier menant à l’étage Cuisine semi-ouverte sur salon avec coin repas Grand séjour lumineux avec bow-window Chambre avec salle de douche et W.C. attenants 🔼 Étage Espace bureau Salle de douche avec W.C. Salon avec balcon Deux chambres 🏠 Combles aménagés Espace de jeux Troisième chambre 🧱 Annexes Grande cave Garage double 🔥 Confort & équipements Chaudière gaz Poêle Kachelof (chauffage au bois traditionnel alsacien) Maison en bon état intérieur, bien entretenue 🎯 Intérêt pour l’investisseur Bien de caractère rare à Colmar Surface et terrain valorisants à long terme Décote très importante sécurisant l’investissement Secteur hautement recherché Possibilité d’occupation ou de mise en location en cas de libération anticipée Patrimoine immobilier premium peu exposé aux fluctuations