Au pied des hautes Vosges, entre COLMAR et MULHOUSE,
Entouré de vignes, Guebwiller, ville de 12 000 habitants, possède un patrimoine riche et une excellente localisation.
Très rare, exclusif
Viager occupé par une dame de 79 ans
En partant d"une valeur de 160 000 €, vous achetez cet appartement en versant un bouquet de 45 200 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 420 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 %.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
Au pied des hautes Vosges, entre COLMAR et MULHOUSE,
Entouré de vignes, Guebwiller, ville de 12 000 habitants, possède un patrimoine riche et une excellente localisation.
Très rare, exclusif
Viager occupé par une dame de 79 ans
En partant d"une valeur de 160 000 €, vous achetez cet appartement en versant un bouquet de 45 200 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 420 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 %.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Entouré de vignes, Guebwiller, ville de 12 000 habitants, possède un patrimoine riche et une excellente localisation.
Exclusivité- GUEBWILLER,
A la fois proche du centre-ville et des commerces, mais dans un quartier calme, dans une résidence bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur, vaste appartement de 85 M2, avec petit balcon composé d’une vaste entrée avec dégagement, salon-séjour double, cuisine intégrée contemporaine avec coin repas, deux chambres, débarras, wc et salle de bains avec douche et baignoire, cave et garage fermé.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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