Appartement en viager occupé

3 pièces - 114m²

Altkirch (68130)

VIAGER OCCUPÉ – ALTKIRCH (68130) Homme de 83 ans Droit d’usage et d’habitation à vie (DUH) 1. Un bâtiment de caractère, chargé d’histoire Situé au cœur d’Altkirch, ce splendide bâtiment du début du XXe siècle, autrefois propriété d’un industriel local, se distingue par son architecture élégante et son allure intemporelle. Entièrement rénové et restructuré en 1999 pour être divisé en appartements, il a su conserver son charme d’origine tout en offrant un confort moderne. Implanté dans un parc arboré et fleuri, entretenu par une société de jardinage, l’ensemble résidentiel bénéficie d’un environnement verdoyant, rare en centre-ville et très prisé pour sa tranquillité. 2. L’appartement : Un rez-de-jardin lumineux et unique Superficie : 114 m² habitables Ce bien exceptionnel se compose de : • Un séjour spacieux semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un pan de murs entièrement vitrées, offrant une luminosité remarquable. • Un accès direct à une terrasse privative prolongée par un jardin réservé exclusivement à cet appartement — un privilège unique dans toute la copropriété. • Deux chambres confortables • Une grande entrée • Une salle de douche • Un W.C. séparé Le tout en excellent état général, parfaitement entretenu par l’occupant. 3. Annexes : espace et confort supplémentaires L’appartement est vendu avec : • Deux grands rangements en sous-sol • Une cave • Deux garages individuels fermés (box) Ces atouts rares renforcent la qualité et la valeur patrimoniale de ce bien.