Appartement en vente en nue propriété
3 pièces - 62m²
proche de Colmar (68000)

58 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, proche de Colmar (68000)

Appartement
62m²
3 pièces
Femme, 64 ans
Homme, 65 ans
Ref : 422368051

Très rare vente en NUE-PROPRIÉTÉ SUR BERGHOLTZ !

Descriptif du bien

Vente en Nue-propriété Exclusif Sur la commune de BERGHOLTZ Située à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse (23 km de Mulhouse et 25 km de Colmar), au débouché de la vallée de Guebwiller, Bergholtz est une commune calme ou il fait bon vivre Dans une résidence très calme, appartement de 62 m² en très bon état situé au deuxième et dernier étage d’un ensemble immobilier bien entretenu ( façade refaite ...), comprenant une entrée sur dégagement, une cuisine équipée moderne, wc, salle d’eau, 2 chambres, salon/séjour, une cave et un garage individuel complètent ce bien de qualité et bien entretenu. Par convention, les créditrentiers conserveront l'entretien et les réparations concernant le ballon d'eau chaude et les radiateurs Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 62 m²
Année de construction : 1984
Équipements : Garage, Cave

Charges et frais

Charges trimestrielles : 225 €
Taxe foncière : 396 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Colmar
Code postal : 68000
Département :
Haut-Rhin
Région :
Alsace
Habitants : 65713

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Appartement
62m²
3 pièces
Femme, 64 ans
Homme, 65 ans
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Très rare vente en NUE-PROPRIÉTÉ SUR BERGHOLTZ !

Descriptif du bien

Vente en Nue-propriété Exclusif Sur la commune de BERGHOLTZ Située à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse (23 km de Mulhouse et 25 km de Colmar), au débouché de la vallée de Guebwiller, Bergholtz est une commune calme ou il fait bon vivre Dans une résidence très calme, appartement de 62 m² en très bon état situé au deuxième et dernier étage d’un ensemble immobilier bien entretenu ( façade refaite ...), comprenant une entrée sur dégagement, une cuisine équipée moderne, wc, salle d’eau, 2 chambres, salon/séjour, une cave et un garage individuel complètent ce bien de qualité et bien entretenu. Par convention, les créditrentiers conserveront l'entretien et les réparations concernant le ballon d'eau chaude et les radiateurs Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 62 m²
Année de construction : 1984
Équipements : Garage, Cave

Charges et frais

Charges trimestrielles : 225 €
Taxe foncière : 396 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

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Environnement
Ville :
Colmar
Code postal : 68000
Département :
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Région :
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