CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PARFAIT ETAT GÉNÉRAL
PLACEMENT A HORIZON COURT
3 bonnes raisons d'INVESTIR dans ce bien :
* Un prix réduit et un crédit vendeur :
Grâce à la décote pour occupation, vous ferez l'acquisition de ce bien avec un premier paiement comptant de 33 650 € FAI puis une mensualité de 708 €.
* STE FOY LA GRANDE à 1 H de Bordeaux St Jean
20 mn de Bergerac et 40 mn de Libourne
A 2 mn à pied du cœur de la Bastide
En parfait état général, cette maison d'environ 100 m² habitables avec un jardin et un grand garage vous attend pour une future résidence principale aux portes du Périgord.
A découvrir rapidement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PARFAIT ETAT GÉNÉRAL
PLACEMENT A HORIZON COURT
3 bonnes raisons d'INVESTIR dans ce bien :
* Un prix réduit et un crédit vendeur :
Grâce à la décote pour occupation, vous ferez l'acquisition de ce bien avec un premier paiement comptant de 33 650 € FAI puis une mensualité de 708 €.
* STE FOY LA GRANDE à 1 H de Bordeaux St Jean
20 mn de Bergerac et 40 mn de Libourne
A 2 mn à pied du cœur de la Bastide
En parfait état général, cette maison d'environ 100 m² habitables avec un jardin et un grand garage vous attend pour une future résidence principale aux portes du Périgord.
A découvrir rapidement.
Situation privilégiée dans un quartier calme à 100 m du centre ville et à 800 m de la gare SNCF
Ravissante maison de ville comprenant :
- Au rez de chaussée : entrée/couloir, bureau, pièce de vie donnant sur une véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc.
- Au 1er étage : 2 grandes chambres, petit balcon, salle de bains, wc.
- Au 2ème étage : 2 grandes pièces, débarras.
LES ATOUTS :
- Un jardinet très fleuri et un chalet (rangements).
- Un grand garage avec une partie atelier.
- Un puits avec une pompe.
PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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