-> En versant seulement 37 000 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison d’une valeur de 179 000 euros avec accès direct par le train à BORDEAUX.
-> En versant seulement 37 000 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison d’une valeur de 179 000 euros avec accès direct par le train à BORDEAUX.
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-> Un effet de levier assurant ainsi un excellent investissement avec seulement 37 005 euros FAI au départ et une épargne mensuelle de 303 euros.
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-> Les mensualités étant très raisonnables, la rentabilité est assurée.
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-> La réduction sur cette maison étant de 55 % ; vous achetez ainsi cette opportunité à moitié prix soit 80 900 euros au lieu de 179 000 euros avec un gain immédiat de 98 000 euros
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La zone de report de BORDEAUX et la proximité de la Dordogne, ainsi que les conditions d’achat vous garantissent un investissement rentable et sécurisé.
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Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
-> En versant seulement 37 000 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison d’une valeur de 179 000 euros avec accès direct par le train à BORDEAUX.
-> En versant seulement 37 000 euros FAI, devenez propriétaire de cette maison d’une valeur de 179 000 euros avec accès direct par le train à BORDEAUX.
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-> Un effet de levier assurant ainsi un excellent investissement avec seulement 37 005 euros FAI au départ et une épargne mensuelle de 303 euros.
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-> Les mensualités étant très raisonnables, la rentabilité est assurée.
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-> La réduction sur cette maison étant de 55 % ; vous achetez ainsi cette opportunité à moitié prix soit 80 900 euros au lieu de 179 000 euros avec un gain immédiat de 98 000 euros
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La zone de report de BORDEAUX et la proximité de la Dordogne, ainsi que les conditions d’achat vous garantissent un investissement rentable et sécurisé.
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Accès direct par le train en 1 heure à BORDEAUX.
3 minutes de la gare SNCF et des commerces et services.
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Environnement calme et résidentiel avec un terrain arboré de 1262 m².
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Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous offre :
- Une entrée
- Un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse
- Une cuisine dînatoire
- 3 chambres
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne
- Un wc séparé
- Une buanderie / cellier
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2 garages.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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