Maison en viager occupé

5 pièces - 134m²

proche de Langon (33210)

🏡 Maison en pierre avec vue – Casseuil, proche Langon À seulement 1h de Bordeaux et 17 min de Langon, découvrez cette maison de charme en pierre de 134 m², entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la vallée. 🌳 Parcelle de 8 115 m² offrant une belle réserve foncière et un cadre verdoyant. Composition : • Entrée • Salle à manger • Cuisine séparée • Grand salon lumineux • Trois chambres • Grande salle d’eau • WC indépendant • Garage attenant • Terrasse arborée Équipements et confort : • Pompe à chaleur récente pour la chaudière • Toiture révisée en 2024 • Huisseries double vitrage (2005) • Porte d’entrée isolante (changée en 2025) • Fosse septique étanche (mise aux normes à prévoir) – dernière vidange en avril 2025 • DPE : C (maison très bien isolée) Un bien rare alliant confort, cachet et potentiel, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet familial.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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