Femme, 73 ans
Bouquet FAI87 250 €
Rente 1 515 €/mois
Valeur du bien 675 000 €
Prix d'achat 324 000 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 45m² Bordeaux (33200)
Bordeaux (33200)
Viager libre, Bordeaux (33200)
Appartement
45m²
2 pièces
Femme, 86 ans
VIAGER LIBRE BORDEAUX pour 39 000 € d’apport FAI ! 2 pièces - 5ème étage – Triple balcons - Ultra lumineux - Exposition SUD/EST – Place de parking privée - Local à vélos sécurisé – Vendeuse de 86 ans
Descriptif du bien
LIBRE DE SUITE : BORDEAUX - 5 ème étage - Appartement 2 pièces rénové : sols neuf, chauffage neuf, peinture …………………………………………………………………. Luminosité exceptionnelle / Exposition Sud / Est …………………………………………………………………... - Entrée avec grand placard - 3 portes-fenêtres ouvrant sur 3 balcons (séjour, chambre, cuisine) - Cuisine indépendante - Salle de bain séparée - WC indépendant ……………………………………………………………………. → Ascenseur ……………………………………………………………………. → Local vélo sécurisé au rez de chaussée …………………………………………………………………….. → Place de Parking privée vendue avec l’appartement
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 45 m²
Année de construction : 1982
Équipements : Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 328 €
Taxe foncière : 1914 €/an
Ordures ménagères : 148 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
120 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
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