Femme, 78 ans
Homme, 77 ans
Bouquet FAI57 525 €
Rente 654 €/mois
Valeur du bien 265 000 €
Prix d'achat 141 245 €
Appartement en viager occupé 3 pièces - 48m² Massy (91300)
Massy (91300)
50 % de décote
Viager occupé, Massy (91300)
Appartement
48m²
3 pièces
Femme, 77 ans
Homme, 81 ans
MASSY - 15 KMS DE PARIS QUARTIER ATLANTIS AU PIED DU RER B/C ET GARE TGV
Descriptif du bien
MASSY - 15 KMS DE PARIS QUARTIER ATLANTIS RER B/C ET GARE TGV À 100 MÈTRES VIAGER OCCUPÉ HOMME 80 ANS ET DAME 77 ANS PAR ANTICIPATION Investissez sans plus attendre à Massy, ville dynamique et prisée de l'Essonne à 15 kms de la Capitale, dotée du RER B / C et de sa gare TGV à 100 mètres de cet appartement de 3 pièces Dans le quartier dynamique ATLANTIS, appartement de 3 pièces au 4ème et dernier étage: entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, débarras. Une cave complète le bien. Parking libre dans résidence sécurisée. LES PLUS: DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES RAVALEMENT ET ISOLATION DU BÂTIMENT EN 2023
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 48 m²
Année de construction : 1957
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 500 €
Taxe foncière : 616 €/an
Ordures ménagères : 82 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Massy
Code postal : 91300
Département :
Essonne
Région :
Île-de-France
Habitants : 40183
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway
Annonces viager similaires
47 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422491079
Appartement - 4 pièces - 75m²
Massy (91300)
45 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422391067
Appartement - 4 pièces - 77m²
Massy (91300)
Femme, 78 ans
Bouquet FAI93 750 €
Rente 1 226 €/mois
Valeur du bien 450 000 €
Prix d'achat 248 400 €
36 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422491101
Maison - 7 pièces - 114m²
Viry-Châtillon (91170)
Homme, 80 ans
Bouquet FAI98 800 €
Rente 1 387 €/mois
Valeur du bien 360 000 €
Prix d'achat 229 320 €
40 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422591007
Maison - 5 pièces - 120m²
Gif-sur-Yvette (91190)
Femme, 86 ans
Homme, 80 ans
Bouquet FAI184 763 €
Rente 989 €/mois
Valeur du bien 463 500 €
Prix d'achat 279 027 €
37 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422291017
Maison - 3 pièces - 90m²
proche de Etampes (91150)
Femme, 84 ans
Homme, 88 ans
Bouquet FAI75 522 €
Rente 276 €/mois
Valeur du bien 147 826 €
Prix d'achat 92 834 €
47 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422391020
Maison - 6 pièces - 170m²
La Ville-du-Bois (91620)
Femme, 79 ans
Homme, 76 ans
Bouquet FAI99 250 €
Rente 840 €/mois
Valeur du bien 390 000 €
Prix d'achat 207 090 €
41 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422591037
Maison - 7 pièces - 112m²
proche de Milly-la-Forêt (91490)
Femme, 81 ans
Bouquet FAI92 375 €
Rente 703 €/mois
Valeur du bien 275 000 €
Prix d'achat 163 350 €
45 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421691105
Appartement - 4 pièces - 107m²
Gif-sur-Yvette (91190)
Femme, 80 ans
Homme, 83 ans
Bouquet FAI90 000 €
Rente 926 €/mois
Valeur du bien 375 000 €
Prix d'achat 204 750 €
Viager libre
Ref. : 422391027
Maison - 7 pièces - 186m²
Marcoussis (91460)
Bouquet FAI269 200 €
Rente 1 760 €/mois
Valeur du bien 560 000 €
