Appartement en vente à terme occupée

2 pièces - 54m²

Yerres (91330)

INVESTISSEMENT AUX PORTES DE PARIS – VENTE À TERME 5 ANS OCCUPÉE 5 ANS – DÉCOTE 24 % À seulement 25 minutes de Paris, dans la commune recherchée de Yerres, nous vous proposons un investissement patrimonial sécurisé en vente à terme 5 ans occupée sur 5 ans, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un bien immobilier à prix décoté en Île-de-France. La ville de Yerres est très prisée pour son cadre de vie verdoyant et résidentiel, tout en restant parfaitement connectée à la capitale. Transports : • RER D – Gare de Yerres : environ 25 min jusqu’à Paris Gare de Lyon • Accès rapide aux grands axes routiers (N6, N19, Francilienne) Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 4 étages, cet appartement 2 pièces de 51,73 m² bénéficie d’un emplacement agréable à proximité des commerces, services et transports. Conditions financières: • Valeur du bien : 150 000 € • Prix d’acquisition : 113 400 € • Décote immédiate : – 24,4 % (36 600 €) Modalités de paiement : • Bouquet : 100 750 € FAI, payable au comptant chez le notaire • Rente mensuelle : 473 € pendant 5 ans seulement Au terme des 5 années, le bien est intégralement payé et libre d’occupation, offrant la possibilité de le louer, de l’occuper ou de le revendre avec une potentielle valorisation. Les points forts de cet investissement: • Décote immédiate importante • Horizon d’investissement court (5 ans) • Effort d’épargne modéré • Bien situé dans une commune recherchée proche de Paris Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine immobilier à prix réduit en région parisienne. Prenez rapidement un rendez-vous téléphonique pour plus d’informations.