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Appartement en vente à terme occupée 4 pièces - 75m² Massy (91300)
Massy (91300)
38 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Massy (91300)
Appartement
75m²
4 pièces
Femme, 79 ans
Homme, 78 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI72 100 €
Mensualités615 €/mois
Valeur du bien260 000 €
Prix d'achat160 680 €
Terme144 mois
Occupéà vie
MASSY - 15 KMS DE PARIS RER B/C ET GARE TGV À 600 M QUARTIER CENTRE VILLE APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT VENTE À TERME OCCUPÉ À VIE PAYÉE PENDANT 12 ANS
Analyse financière
Bouquet 28%
Mensualité cumulée 34%
Décote (DUH) 38%
MASSY - 15 KMS DE PARIS RER C/B ET GARE TGV À 600 MÈTRES CENTRE VILLE INVESTISSEZ EN CENTRE VILLE DE MASSY À 2 142€/M²!!!!! RARE SUR LE SECTEUR! VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE, PAYÉE PENDANT 12 ANS!!! En partant d'une valeur négociée de 260 000€, achetez ce superbe 4 pièces en PARFAIT ÉTAT avec balcon, cave et 2 places de parkings en s/sol au prix réduit de 160 660€ HAI, soit une décote immédiate de 100 000€ !!! Vous versez dès l’acquisition un capital de 72 100€ HAI puis une mensualité de 615€ pendant 12 ans. En cas de libération anticipée du bien, une rente mensuelle de 216€ sera créée, vous pourrez alors habiter ou louer le bien. Valeur locative: 1 300€/mois LA QUALITÉ DU BIEN ET SON EMPLACEMENT PRISÉ VOUS GARANTISSENT UN INVESTISSEMENT SUR. OPPORTUNITÉ RÉSERVÉE AUX PERSONNES DISPOSANT DU PAIEMENT COMPTANT EN FONDS PROPRES
Descriptif du bien
MASSY - 15 KMS DE PARIS QUARTIER CENTRE VILLE RER B/C ET GARE TGV À 600 MÈTRES VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE PENDANT PENDANT 12 ANS Investissez sans plus attendre à Massy, ville dynamique et prisée de l'Essonne à 15 kms de la Capitale, dotée du RER B / C et de sa gare TGV à 500 mètres de ce superbe appartement. En centre ville, dans résidence bien entretenue et sécurisée, superbe 4 pièces en PARFAIT ÉTAT comprenant: entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon exposé SUD, cuisine récente accès balcon, 3 chambres, salle d'eau récente, wc. Une cave et 2 places de parkings en S/sol complètent ce bien. LES PLUS: - Emplacement - clim réversible - Double vitrage et volets roulants électriques - Parfait état - Balcon, 2 parkings en S/sol et cave
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 75 m²
Année de construction : 1975
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 900 €
Taxe foncière : 1421 €/an
Ordures ménagères : 195 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
176 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Massy
Code postal : 91300
Département :
Essonne
Région :
Île-de-France
Habitants : 40183
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422491079) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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