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Appartement en viager libre 2 pièces - 39m² Athis-Mons (91200)
Athis-Mons (91200)
Viager libre, Athis-Mons (91200)
Appartement
39m²
2 pièces
Homme, 81 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI61 150 €
Rente1 207 €/mois
Valeur du bien170 000 €
Loyer garanti848 €
Horizon d’investissementEntre 7 et 10 ans
ATHIS MONS - 15 KMS DE PARIS RER C ET D T7 - AÉROPORT D'ORLY ( MÉTRO14) VIAGER LIBRE LOUÉ RÉSIDENCE KAUFMAN RÉCENTE
Analyse financière
Bouquet 36%
Rente cumulée 64%
ATHIS MONS - 15 KMS DE PARIS RER C ET D T7 - AÉROPORT D'ORLY ( MÉTRO14) VIAGER LIBRE LOUÉ RÉSIDENCE KAUFMAN RÉCENTE En partant d'une valeur de 170 000€, achetez ce charmant 2 pièces dans résidence de standing de 2015 au 3ème et dernier étage avec parking en s/sol en versant un bouquet de 61 150€ FAI puis une rente mensuelle de 1 207€. Financement de la rente en grande partie par la perception des loyers Occupé par locataire sérieux : 848€/mois UN INVESTISSEMENT RARE ET PRISÉ RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES
Descriptif du bien
ATHIS MONS - 15 KMS DE PARIS RER C ET D T7 - AÉROPORT D'ORLY ( MÉTRO14) VIAGER LIBRE LOUÉ RÉSIDENCE KAUFMAN RÉCENTE Investissez sans plus attendre à ATHIS MONS, commune situé à 15 kms de la Capitale et s'inscrivant dans le projet du Grand Paris A proximité immédiate des axes routiers N7, A6,du centre commercial de Bel-Epine, du RER C reliant Bibliothèque F. Mitterrand en 12", RER D reliant gare de Lyon en 30", de l'Aéroport d'orly et du futur tram 7 qui permettra de relier le pôle d'emploi d'Orly à la gare de Juvisy et assurera des correspondances avec les métro 7,14,15 et 18, ATHIS MONS continue son développement dans le projet du Grand PARIS. Dans résidence de standing KAUFMAN de 2015, appartement de 2 pièces au dernier étage avec ascenseur comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 belle chambre, salle d'eau avec wc. Une place de parking en s/sol complète ce bien
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 39 m²
Année de construction : 2015
Équipements : Parking, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 497 €
Taxe foncière : 885 €/an
Ordures ménagères : 170 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Athis-Mons
Code postal : 91200
Département :
Essonne
Région :
Île-de-France
Habitants : 30615
Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Tramway
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422691011) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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