Viager Occupé – Homme de 77 ans.
Les Ulis (91940) – Appartement de 3 pièces, Résidence du Mont Ventoux, situé côté ORSAY - Quartier MONDÉTOUR.
En partant d’une valeur de bien de 188 500 €, vous financez votre acquisition par un paiement comptant de 57 907 FAI, puis par le versement d’une rente mensuelle de 556 €.
Investissement à prix réduit, sans concours bancaire, réservé aux investisseurs disposant du bouquet en fonds propres.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Viager Occupé – Homme de 77 ans.
Les Ulis (91940) – Appartement de 3 pièces, Résidence du Mont Ventoux, situé côté ORSAY - Quartier MONDÉTOUR.
En partant d’une valeur de bien de 188 500 €, vous financez votre acquisition par un paiement comptant de 57 907 FAI, puis par le versement d’une rente mensuelle de 556 €.
Investissement à prix réduit, sans concours bancaire, réservé aux investisseurs disposant du bouquet en fonds propres.
Les Ulis (91940) – Appartement de 3 pièces, Résidence du Mont Ventoux, situé côté ORSAY - Quartier MONDÉTOUR.
Appartement de 65 m2 Carrez, Orientée Sud. Proche de toutes commodités : commerces, établissements scolaires, parc d’activités de Courtaboeuf, médiathéque, gare RER B ORSAY, Gare de Massy TGV, Gare Routière… Ligne de bus 8 arrêt « Pinson » à 2 minutes à pied.
Comprenant un séjour, donnant sur une terrasse de 33 m2, une cuisine séparée, une salle de bains avec coin buanderie, un wc séparé, deux chambres, et des rangements.
Complété par un box en sous-sol. Chauffage collectif Biomasse.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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