Maison en viager occupé

4 pièces - 124m²

Vire (14500)

🏡 Viager occupé – Maison à Vire (14500). Homme de 84 ans – Dame de 80 ans. Opportunité rare d’investir dans un viager occupé sur une maison de plain‑pied située à Vire, proche des commodités. Une formule d’investissement sécurisée, progressive et fiscalement avantageuse. 💰 Conditions financières: • Valeur vénale libre : 230 000 € • Bouquet FAI : 41 850 € • Rente mensuelle : 690 € Un placement idéal pour diversifier son patrimoine, avec un effort financier maîtrisé et une décote importante liée à l’occupation. ℹ️ Qu’est‑ce qu’un viager occupé ? Le viager occupé est la forme de viager la plus courante. Les vendeurs, appelés crédirentiers, conservent le droit d’occuper le bien à vie, tandis que l’acquéreur, appelé débirentier, devient propriétaire dès la signature. L’acquéreur verse : • un bouquet (41 850 €), • puis une rente mensuelle jusqu’au décès des occupants. Ce mode d’acquisition permet : • d’acheter un bien fortement décoté, • d’investir avec un effort financier étalé, • de sécuriser son placement dans la pierre.