Appartement en vente en nue propriété

4 pièces - 70m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

💼 Vente en nue‑propriété – Réserve de droit d’usage et d’habitation. Valeur libre du bien : 140 000 € Bouquet FAI : 87 780 € Aucune rente mensuelle. Cette opération permet d’acquérir un bien à un prix décoté, en contrepartie du maintien du vendeur dans les lieux grâce à une réserve de droit d’usage et d’habitation. L’acquéreur devient immédiatement nu‑propriétaire, tandis que le vendeur conserve le droit d’occuper le logement ou de l’utiliser selon ses besoins, jusqu’à la fin de son droit d’usage. 🎯 Intérêt pour l’investisseur: • Acquisition à un prix réduit par rapport à la valeur libre • Aucun aléa locatif ni gestion courante • Constitution d’un patrimoine sécurisé • Perspective de valorisation à la récupération de la pleine propriété 📝 Petit rappel sur la nue‑propriété avec réserve de droit d’usage: La vente en nue‑propriété consiste à séparer la propriété du bien en deux parties : • Le nu‑propriétaire, qui détient le bien sur le plan patrimonial • Le vendeur, qui conserve un droit d’usage et d’habitation, lui permettant d’y vivre ou d’en profiter tant que prévu au contrat. Ce montage offre au vendeur la possibilité de rester chez lui, tout en permettant à l’acquéreur d’investir à un coût avantageux et maîtrisé.