Appartement en viager occupé

2 pièces - 45m²

Trouville-sur-Mer (14360)

Viager occupé en usufruit – Trouville‑sur‑Mer Opportunité rare à 50 mètres de la plage de Trouville‑sur‑Mer, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte Fleurie. Ce viager occupé en usufruit offre un placement patrimonial sécurisé, adossé à un bien à forte valeur touristique et locative. 💼 Conditions financières • Valeur libre : 300 000 € • Bouquet FAI : 95 500 € • Rente mensuelle : 620 € 🧭 Secteur Emplacement premium à deux pas de la plage, des commerces, du casino et du cœur animé de Trouville. Un environnement recherché garantissant une valorisation pérenne. 🧠 Comprendre le viager occupé en usufruit Dans un viager occupé en usufruit, le vendeur conserve le droit d’utiliser le bien et d’en percevoir les éventuels revenus (location) jusqu’à la fin de l’usufruit. L’acquéreur, lui, bénéficie d’une décote importante sur la valeur du bien et se constitue un patrimoine à un coût maîtrisé, tout en sécurisant son investissement grâce à un cadre juridique clair et protecteur. Ce type de montage est particulièrement adapté aux investisseurs recherchant stabilité, visibilité financière et potentiel de valorisation dans un secteur côtier très demandé.