Appartement en viager occupé

2 pièces - 51m²

Caen (14000)

Viager occupé – Homme de 71 ans – Caen Découvrez une opportunité patrimoniale attractive à Caen : un viager occupé sur un appartement dont la valeur vénale libre est estimée à 140 000 €. L’acquéreur verse un bouquet de 49 700 € FAI, puis une rente mensuelle de 221 €. Le bien est occupé par un homme de 71 ans, ce qui permet d’acheter à un prix décoté tout en sécurisant un investissement à long terme. 🧾 Principe du viager occupé: Dans un viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le logement. Pour l’acquéreur, cela signifie : • un prix d’achat réduit grâce à l’occupation, • un investissement sécurisé, • une constitution de patrimoine sans recours au crédit classique, • une rente modérée permettant une gestion financière maîtrisée. C’est une formule idéale pour diversifier son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’un effet de levier économique.