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Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 155m²
Vaudry (14500)

-7 % de décote

Vente à terme occupée, Vaudry (14500)

Maison

155m²

5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI108 500 €

Mensualités1 239 €/mois

Valeur du bien550 000 €

Prix d'achat588 500 €

Terme180 mois

Occupé15 an(s)

Ref : 422414090

proche d'une ville dynamique avec un bassin d'emploi important.

Analyse financière

Bouquet 20%

Mensualité cumulée 87%

Maîtrisez votre investissement en vente à terme occupé. Comment : durée d’occupation limité dans le temps,durée de paiement fixé. Pour un bien qui vaut au départ 550.000€, Vous l’achetez en versant un bouquet de 108 500€ (FAI) et d’un paiement mensuel de 1239€ €sur une période de 15 ans. En devenant propriétaire de ce bien, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à l'emprunt bancaire. Un investissement sûr et sans risques !!!

Descriptif du bien

En achetant ce bien proche de VIRE. Vous êtes à 5mn des commerces, tout cela dans un environnement très calme. Cette maison a été rénovée avec goût , elle a une superficie de 130m² composée de 6 pièces principales elle comprend salle salon,cuisine ouverte,bureau,wc,salle de bain. 4chambres, Des dépendances pouvant êtres aménagées l’ensemble sur un terrain de 1528m² En somme un bel investissement plein de charme, décoré avec goût à visiter rapidement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 155 m²

Surface du terrain : 1528 m²

Année de construction : 2020

Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Studio indépendant, Dépendances

Charges et frais

Taxe foncière : 1000 €/an

Ordures ménagères : 220 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

71 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Vaudry

Code postal : 14500

Département :

Calvados

Région :

Basse-Normandie

Habitants : 1495

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422414090) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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