Maison en vente en nue propriété

7 pièces - 158m²

Caen (14000)

🏡 Maison 7 pièces – Saint‑Ouen / Caen – environ 158 m² – Rare sur le marché. Vente avec réserve de droit d’usage – Emplacement premium. Dans le très recherché quartier Saint‑Ouen à Caen, découvrez cette maison familiale d'environ 158 m², lumineuse, spacieuse et pleine de charme, implantée sur un terrain de 313 m². Un bien rare offrant confort, modularité et une qualité de vie exceptionnelle. ✨ Des volumes généreux et une vraie vie de famille: Le rez‑de‑chaussée vous accueille avec: • un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, • une cuisine sous véranda, baignée de lumière, • une chambre avec salle d’eau privative, • un couloir aménagé en dressing, • une chambre/bureau avec sa propre douche, • un toilette séparé. 🛏️ Un étage pensé pour le confort: Au premier étage : • une chambre supplémentaire, • une grande pièce modulable (possibilité de créer deux chambres), • une salle d’eau avec toilette intégré. 🌟 Un dernier niveau indépendant: Au deuxième étage : • une chambre avec salle d’eau privative, • un toilette intégré, idéal pour un espace totalement autonome. 🚗 Praticité & emplacement premium: Un garage complète ce bien. Vous profitez d’un cadre de vie idéal : commerces, transports, tram, tout est accessible à pied. 📌 Les atouts qui font la différence: • Quartier Saint‑Ouen, prisé et résidentiel • Maison lumineuse, avec de très beaux volumes • 4 salles d’eau + 3 toilettes • Véranda lumineuse (cuisine et coin repas)

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

D

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