Appartement en vente à terme libre

5 pièces - 129m²

Marseille (13001)

Superbe T5 de 129 m² – Quartier Noailles / Marché des Capucins – Marseille 13001 Situé au cœur du quartier emblématique de Noailles, surnommé « le ventre de Marseille », ce magnifique appartement T5 de 129 m² offre un cadre de vie rare, sur le célèbre marché des Capucins. Ce quartier du 1er arrondissement, rythmé par son grand marché quotidien et ses commerces historiques, séduit par son ambiance vivante, authentique et chaleureuse. Sentiment de bien-être assuré dans un cadre mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Les atouts de l’investissement : Le secteur : Quartier central et dynamique. Tous commerces, écoles, transports et gare TGV à moins de 2 minutes à pied. Forte valorisation immobilière : +46 % en 5 ans. Très forte demande locative (valeur locative estimée : 1 700 € / mois). Le bien : Idéal pour colocation, résidence principale ou investissement patrimonial. Bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu. Les conditions financières : Pour une valeur de 295 000 €, vous avez l’opportunité d’acquérir ce bien libre d'occupation sans recourir à un crédit bancaire, grâce à une formule souple : Apport comptant : 195 075 € FAI Épargne mensuelle : 1 736 € pendant 6 ans Un bien d’exception au cœur d’un quartier emblématique de Marseille, alliant charme, emplacement stratégique et excellente rentabilité potentielle.